Byg jeres nye hus via 5 steps

Når det nye hus skal bygges, så bliver det bygget i 5 faser disse faser er grundlæggende det der skal til fra at i går fra en tom grund til at I får jeres drømmehus. Til at starte med handler det om at finde den rigtige idé til hvordan huset skal se ud indeni og udenpå. Dernæst skal alle de idéer man har til huset skitseret sådan at I får et overblik og konkretisere hus projektet i højere grad. Når I så har lagt grundstenene for hele boligprojektet, så er det vigtigt at I også får godkendelse til at bygge projektet. Der er mange tilladelser man skal have fra kommunen. Når de tilladelser er i hus, så skal projektet udspecificeres med en tidsplan for projektet samt en tidsplan. Dertil skal der være styr på håndværkernes kontrakter og så kan der bygges.

Mødet med alle idéerne

Når I skal til at bygge sit hus, så er det første skridt man skal tage, at I får sat et idégeneringsmøde op. Mødet skal være med til at give en indikation af hvilke idéer i har hver især og hvordan de flugter md visionen om drømmehuset. Dette gælder både indvendigt og udvendigt. Det er disse idéer, som selve huset skal bygges ud fra.

Skitseforslaget

Når I har drøftet hvordan jeres idéer harmonere, så er det blevet tid til at konkretisere disse idéer ved at skitsere boligen ud fra jeres fælles idéer til huset. Når disse er skitseret ned, dette kan være en lang proces, hvor der kan opstå diskussioner. Her er det dog en god idé at tage en arkitekt med på råd, så han kan informere jer om, hvad der kan lade sig gøre, og hvordan I får inkorporer alle jeres idéer til husprojektet. Skitsen til huset bliver kaldt for et skitseforslag. Skitseforslaget skal være med til at bestemme, mere konkret hvor lang tid byggeprojektet kommer til at tage og nogenlunde, og hvor meget projektet kommer til at koste i sidste ende nogenlunde.

Godkendelsen fasen

I godkendelsesfasen handler det for jer om at få godkendelser, og de rigtige godkendelser når I skal bygge et hus. Så I kan få gang i byggeriet. I den forbindelse kan det være ret så svært at finde ud hvilke tilladelser, man skal have, og hvordan man får udfyldt dem på den rigtige måde. Derfor kan det være en god ide, at have en fagmand indover som kan give råd og vejledning i denne fase, så man ikke ender med at skulle betale diverse bøder for overtrædelse af forskellige forhold.

Projektet udspecificeres

Byggeprojektet skal udspecificeres, derfor er den næste periode en periode, hvor man skal udspecificere projektet, for at få en klar indikator over hvilken tidsplan man går efter, og hvad der skal nås at lave på den tidsplan. Her finder man også ud af hvilke materialer, der skal bruges, dertil kan der beregnes energiforbruget og udarbejdes arbejdsbeskrivelserne.

Kontraktfasen

I kontraktfasen kender I til hele planen omkring byggeriet, og hvilke arbejdsopgaver der skal laves. Derfor kan I nu selv vælge om, I skal gå i gang med arbejdet selv, eller om I skal til at finde nogen håndværkere til byggeprojektet. Dertil skal I også huske at leje en lift, hvis det er et flere etagers hus I bygger, lifte kan man leje hos alulock.

Nu skal der bygges

I byggefasen skal der som navnet antyder bygges. Der kan dog opstå problemer med byggeriet. I form af tekniske problemer eller forskydelse af tidsplanen. Derfor kan I risikere at håndværkerne konstant ringer op til flere gange i arbejdstiden, og har brug for svar i forhold til byggeriet. Hvis det skulle ske, så er det godt, at have en arkitekt, eller en byggesagkyndig til at overse byggeriet mens I er på arbejde.

Tak for du læste med. Jeg håber på, at I er blevet inspireret, til at bygge eller få bygget jeres drømmehus.  

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/5 (0 votes cast)

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Lån: Sådan gennemskuer du priser

Sidder du og overvejer, om du skal tage et lån? Men kan du ikke finde ud af, hvor meget det kommer til at koste dig? Så kan du finde hjælp her.
Det er almindeligt for mange danskere, at de synes, at det er lidt svært at gennemskue priserne på lån, afbetalingsaftaler og lignende. Men sådan behøves det ikke at være. Flere og flere udbydere går nemlig op i, at de vil være så transparente som muligt – og det er en fordel for dig. En anden fordel for dig er, at der er indgået en ny lovgivning for kviklån, som gør de meget omtalte (og meget dyre) kviklån ulovlige. Fra og med 2020 er det nemlig kun tilladt at udstede lån, der har en ÅOP på 35% eller derunder. Og apropos ÅOP, så er det faktisk den bedste indikator for at gennemskue prisen på et lån.

ÅOP – hvad betyder det?

ÅOP betyder ’årlige omkostninger i procent’. Men hvad vil det sige? Lad os sige, at du tager et lån på 10.000 kroner, og at dette lån har en løbetid på 12 måneder. I dette tænkte tilfælde siger vi, at lånet har en ÅOP på 20%.
Med disse tal ved du, at de årlige omkostninger vil være lig med 20% af lånet (10.000 kroner). Lånet vil altså komme til at koste dig 2.000 kroner.
Læg dog også mærke til, at ÅOP angiver de årlige omkostninger. Det vil sige, at hvis et privatlån blot har en løbetid på 3 måneder, så vil ÅOP-tallet formentligt se meget højt ud.

Hvordan finder du det billigste privatlån?

Nu ved du, at du kan bruge ÅOP-tallet til at gennemskue prisen på et lån. Dette tal skal nemlig fremgå ved ethvert lån – både online og i banken.
Men vidste du, at du også kan bruge dette tal til at sammenligne prisen på privatlån? Det er faktisk ret let. Hvis du finder en oversigt over privatlån på nettet, så kan du blot sammenligne disse og finde det lån, der har den laveste ÅOP. Herudover skal du naturligvis også læse de andre vilkår, der er gældende for lånet for at finde ud af, om det matcher dig og dit behov.

Hvordan bør du afbetale dit lån?

Du bør altid afbetale lånet så hurtigt som muligt. I langt de fleste tilfælde vil du indgå en aftale med låneudbydere omkring et fast månedlig afdrag. Så længe du passer disse afbetalinger, så er der ingen problemer.
Nogle låneudbydere tilbyder dog også, at du kan betale hele lånet af på én gang, hvis du pludseligt har pengene til det. Det er en meget god ide at gøre dette, da du vil spare en masse penge i renter. Vær dog opmærksom på, at nogle låneudbydere kræver et stort gebyr for denne service. Men hvis det er gratis, bør du uden tvivl gøre det.

Nu ved du altså, at du bør kigge på et låns ÅOP, både når du skal gennemskue prisen, og når du skal sammenligne lånet med andre lån for at finde det billigste.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/5 (0 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0 (from 0 votes)
Boliglaan.nu
Finsensgade 67, 3.tv.
8200 Aarhus N.
Mail: info@boliglaan.nu
Siden er lavet af:
Se oversigt

Om Boliglaan.nu
Boliglaan.nu er et uafhængigt rådgivningssite med henblik på at finde det billigste og bedste boliglån. Der tjenes penge ved hjælp af tekstannoncer på siden.
Udgiver
Timm Textus

Ophavsret: Ophavsretten tilhører Boliglaan.nu. Artikler og informationer må ikke elektronisk kopieres. Materialet må ikke bruges og distributes i kommercielt øjemed. >