Lukket bud – licitation

Har du fundet den helt rette bolig, er finansieringen kommet på plads og mangler du egentligt bare et håndsslag med sælger, kan du være så uheldig at ende i licitation – det er et udtryk for, at der er flere købere til en bolig, og at det hele ender i lukket bud. At de forskellige købere alle sammen har mulighed for at give et bud på boligen, uden at de andre interesserede kan se, hvad de byder. På denne måde håber sælger at få den højest mulige pris for boligen.

Et lukket bud foregår ved en kuvert aflveret til ejendomsmægleren med den endelige kontantpris, som man er villig til at betale til boligen. Herefter sammenliges de forskellige tilbud, og den der har tilbudt det højeste, får typisk også boligen til den angivne pris. Sælger har dog mulighed for at vælge frit mellem de indsendte tilbud, hvis der eksempelvis er en stor affektionsværdi tilknyttet huset.

En licitationsrunde med lukkede bud vil oftest være fordyrende for køber. Derfor anbefaler mange, at man kigger videre, hvis man ender i et lukket bud til ens bolig, eller i hvert fald passer på med at byde for højt.