Få 3 tilbud

Boliglån beregner

Blog

Byg jeres nye hus via 5 steps

Når det nye hus skal bygges, så bliver det bygget i 5 faser disse faser er grundlæggende det der skal til fra at i går fra en tom grund til at I får jeres drømmehus. Til at starte med handler det om at finde den rigtige idé til hvordan huset skal se ud indeni og udenpå. Dernæst skal alle de idéer man har til huset skitseret sådan at I får et overblik og konkretisere hus projektet i højere grad. Når I så har lagt grundstenene for hele boligprojektet, så er det vigtigt at I også får godkendelse til at bygge projektet. Der er mange tilladelser man skal have fra kommunen. Når de tilladelser er i hus, så skal projektet udspecificeres med en tidsplan for projektet samt en tidsplan. Dertil skal der være styr på håndværkernes kontrakter og så kan der bygges.

Mødet med alle idéerne

Når I skal til at bygge sit hus, så er det første skridt man skal tage, at I får sat et idégeneringsmøde op. Mødet skal være med til at give en indikation af hvilke idéer i har hver især og hvordan de flugter md visionen om drømmehuset. Dette gælder både indvendigt og udvendigt. Det er disse idéer, som selve huset skal bygges ud fra.

Skitseforslaget

Når I har drøftet hvordan jeres idéer harmonere, så er det blevet tid til at konkretisere disse idéer ved at skitsere boligen ud fra jeres fælles idéer til huset. Når disse er skitseret ned, dette kan være en lang proces, hvor der kan opstå diskussioner. Her er det dog en god idé at tage en arkitekt med på råd, så han kan informere jer om, hvad der kan lade sig gøre, og hvordan I får inkorporer alle jeres idéer til husprojektet. Skitsen til huset bliver kaldt for et skitseforslag. Skitseforslaget skal være med til at bestemme, mere konkret hvor lang tid byggeprojektet kommer til at tage og nogenlunde, og hvor meget projektet kommer til at koste i sidste ende nogenlunde.

Godkendelsen fasen

I godkendelsesfasen handler det for jer om at få godkendelser, og de rigtige godkendelser når I skal bygge et hus. Så I kan få gang i byggeriet. I den forbindelse kan det være ret så svært at finde ud hvilke tilladelser, man skal have, og hvordan man får udfyldt dem på den rigtige måde. Derfor kan det være en god ide, at have en fagmand indover som kan give råd og vejledning i denne fase, så man ikke ender med at skulle betale diverse bøder for overtrædelse af forskellige forhold.

Projektet udspecificeres

Byggeprojektet skal udspecificeres, derfor er den næste periode en periode, hvor man skal udspecificere projektet, for at få en klar indikator over hvilken tidsplan man går efter, og hvad der skal nås at lave på den tidsplan. Her finder man også ud af hvilke materialer, der skal bruges, dertil kan der beregnes energiforbruget og udarbejdes arbejdsbeskrivelserne.

Kontraktfasen

I kontraktfasen kender I til hele planen omkring byggeriet, og hvilke arbejdsopgaver der skal laves. Derfor kan I nu selv vælge om, I skal gå i gang med arbejdet selv, eller om I skal til at finde nogen håndværkere til byggeprojektet. Dertil skal I også huske at leje en lift, hvis det er et flere etagers hus I bygger, lifte kan man leje hos alulock.

Nu skal der bygges

I byggefasen skal der som navnet antyder bygges. Der kan dog opstå problemer med byggeriet. I form af tekniske problemer eller forskydelse af tidsplanen. Derfor kan I risikere at håndværkerne konstant ringer op til flere gange i arbejdstiden, og har brug for svar i forhold til byggeriet. Hvis det skulle ske, så er det godt, at have en arkitekt, eller en byggesagkyndig til at overse byggeriet mens I er på arbejde.

Tak for du læste med. Jeg håber på, at I er blevet inspireret, til at bygge eller få bygget jeres drømmehus.