Find det billigste boliglån
På Boliglaan.nu kan du udregne renter, læse om boliglån og finansiering af huskøb generelt samt finde tilbud på dit nye kommende lån fra forskellige bankinstitutter.
Tips til finansiering af din energirenovering
Der har de seneste år været et øget fokus på at energirenovere boligen. For at Danmark skal overholde planen om at være energivenlig i 2050, er det vigtigt at få gjort noget ved hele boligsituationen. I Danmark står bygningerne nemlig for 40 procent af energiforbruget.
Dette fokus har betydet bedre for forudsætninger for at energirenovere. Vi har simpelthen hen fået et større finansieringsgrundlag. Det kan dog være svært at finde rundt i jungle af lån, fradrag, tilskud og så videre – vi guider dig!
Tænk langsigtet
Inden du overhovedet begynder at tænke videre over energirenovering og en eventuel finansiering hertil, er det vigtigt, at du først lige overvejer din boligsituation.
Uanset hvordan du vender og drejer den, er en energirenovering nemlig en omkostningstung affære, hvor det i langt de første tilfælde, medmindre det er af filantropiske årsager, ikke kan betale sig at energirenovere, hvis du alligevel skal flytte igen kort efter.
Du kan sagtens spare penge på en energirenovering, men det kræver, at du bor i huset i et stykke tid. Hvis du ikke er glad for det sted, hvor du bor nu, kan du jo overveje at tage hyren ved hornene, flytte et andet sted hen og eventuelt energirenovere der.
Hvis dette lyder interessant, vil det være en god idé at tilknytte en boligadvokat. Modsat mægler er en boligadvokat mere købers repræsentant. Med en boligadvokat ved din side har du gode forudsætninger for at spare penge og få den bedste mulige handel.
Finansieringsmuligheder
Meget kort fortalt har regeringen gjort det mere attraktivt at renovere. Derudover er der uafhængigt at det offentlige også kommet en tendens til at åbne foreninger, der hjælper miljøvenlige tiltag.
Først og fremmest kan du søge om tilskud til mange af dine tiltag hos energiselskaberne. Energiselskaberne er nemlig blevet påduttet til at indgå en fælles såkaldt energispareaftale, som skal sikre, at energirenovering får de bedste, økonomiske betingelser.
De hjælper dog ikke bare økonomisk. De hjælper også med rådgivningen af hele processen. Fra det kun er en drøm til den afsluttende del. Det vil derfor altid være en god idé at tage kontakt til energiselskaber, inden du begynder din energirenovering.
En anden finansieringsmulighed er at søge om håndværkerfradrag hos din byggeentreprenør. Det gode ved dette tilbud er, at fradraget rent faktisk er af signifikant størrelse, og det som regel selv er byggeentreprenøren, der ordner søgeprocessen for dig.
Hvis det er et større beløb, du mangler til din energirenovering, kan du også låne penge hos banker og realkreditinstitutter til fordelagtige renter.
Renten er især lav, når du låner hos institutterne. Det betyder dog også, at oprettelsesgebyret er højere. Det vil derfor kun være at foretrække, hvis beløbet du skal låne er på mere end 250.000 kroner.
Lån: Sådan gennemskuer du priser
Sidder du og overvejer, om du skal tage et lån? Men kan du
ikke finde ud af, hvor meget det kommer til at koste dig? Så kan du finde hjælp
her.
Det er almindeligt for mange danskere, at de synes, at det er lidt svært at
gennemskue priserne på lån,
afbetalingsaftaler og lignende. Men sådan behøves det ikke at være. Flere og
flere udbydere går nemlig op i, at de vil være så transparente som muligt – og
det er en fordel for dig. En anden fordel for dig er, at der er indgået en ny
lovgivning for kviklån, som gør de meget omtalte (og meget dyre) kviklån
ulovlige. Fra og med 2020 er det nemlig kun tilladt at udstede lån, der har en
ÅOP på 35% eller derunder. Og apropos ÅOP, så er det faktisk den bedste indikator
for at gennemskue prisen på et lån.
ÅOP – hvad betyder det?
ÅOP betyder ’årlige omkostninger i procent’. Men hvad vil
det sige? Lad os sige, at du tager et lån på 10.000 kroner, og at dette lån har
en løbetid på 12 måneder. I dette tænkte tilfælde siger vi, at lånet har en ÅOP
på 20%.
Med disse tal ved du, at de årlige omkostninger vil være lig med 20% af lånet
(10.000 kroner). Lånet vil altså komme til at koste dig 2.000 kroner.
Læg dog også mærke til, at ÅOP angiver de årlige omkostninger. Det vil sige, at
hvis et privatlån blot har en løbetid på 3 måneder, så vil ÅOP-tallet
formentligt se meget højt ud.
Hvordan finder du det billigste privatlån?
Nu ved du, at du kan bruge ÅOP-tallet til at gennemskue
prisen på et lån. Dette tal skal nemlig fremgå ved ethvert lån – både online og
i banken.
Men vidste du, at du også kan bruge dette tal til at sammenligne prisen på
privatlån? Det er faktisk ret let. Hvis du finder en oversigt over privatlån på
nettet, så kan du blot sammenligne disse og finde det lån, der har den laveste
ÅOP. Herudover skal du naturligvis også læse de andre vilkår, der er gældende
for lånet for at finde ud af, om det matcher dig og dit behov.
Hvordan bør du afbetale dit lån?
Du bør altid afbetale lånet så hurtigt som muligt. I langt
de fleste tilfælde vil du indgå en aftale med låneudbydere omkring et fast
månedlig afdrag. Så længe du passer disse afbetalinger, så er der ingen
problemer.
Nogle låneudbydere tilbyder dog også, at du kan betale hele lånet af på én
gang, hvis du pludseligt har pengene til det. Det er en meget god ide at gøre
dette, da du vil spare en masse penge i renter. Vær dog opmærksom på, at nogle
låneudbydere kræver et stort gebyr for denne service. Men hvis det er gratis,
bør du uden tvivl gøre det.
Nu ved du altså, at du bør kigge på et låns ÅOP, både når du skal gennemskue prisen, og når du skal sammenligne lånet med andre lån for at finde det billigste.