Find det billigste boliglån
På Boliglaan.nu kan du udregne renter, læse om boliglån og finansiering af huskøb generelt samt finde tilbud på dit nye kommende lån fra forskellige bankinstitutter.
Bedre muligheder for lån til hus på landet
Finanskrisen i år 2008 er efterhånden fortid, men alligevel har mange danskere oplevet, at det har været svært at låne til drømmeboligen. Det er en frustrerende situation, når banken lukker kassen i forhold til ens drømme, men heldigvis er der forandringer i vente for mange håbefulde købere, der tidligere har fået afslag.
De unge blev hårdest ramt
Det er især de unge boligkøbere, som blev ramt af bankernes stramninger. Dels blev der øgede krav til rådighedsbeløb og udbetaling, men derudover blev mange banker modvillige overfor at låne til ud til billige boliger og især billige boliger i ”Udkantsdanmark”.
Stramningerne i forhold til disse typer af boliger skyldtes, at bankerne krævede, at boligen realistisk set ville kunne sælges indenfor 6 måneder. Mange unge par kunne derfor opleve at stå i en situation, hvor de teoretisk set havde råd til at købe boligen, men alligevel blev forhindret i at låne til boligen.
Mange ældre boligkøbere var ikke ramt i samme grad, da de havde et større budget til huskøb. Dermed var det muligt for dem at søge om lån til nogle af de mere attraktive boliger, hvor bankerne var mere samarbejdsvillige.
6-måneders reglen bliver droppet
Siden 2008 er både den danske og internationale økonomi blevet mere stabil. Det har medført, at bankerne efterhånden er mere trygge ved at låne ud til private. Seneste skridt er, at 6-månedersreglen er blevet droppet. Det betyder, at boligen ikke længere skal kunne sælges indenfor et halvt år, hvilket giver nye muligheder.
Hvis du drømmer og boligen på landet, er det derfor muligvis nu, at du bør snakke med banken. Der er ingen, som ved, hvordan økonomien ser ud om fem år, men lige nu er der gunstige forhold.
Husk også, at hos nogle banker er det et plus, hvis du regner med at få en indtægt fra en roommate, som kan hjælpe dig økonomisk, når du har købt bolig, da det jo selvfølgelig giver lidt ekstra på kontoen. Hvis den bolig, du køber, er delevenlig, kan du altså med stor sandsynlighed leje et værelse ud. Har du ikke nogen umiddelbar idé om, hvor du skal finde den perfekte roommate, så kan det gøres her: https://www.findroommate.dk/
Lån: Sådan gennemskuer du priser
Sidder du og overvejer, om du skal tage et lån? Men kan du
ikke finde ud af, hvor meget det kommer til at koste dig? Så kan du finde hjælp
her.
Det er almindeligt for mange danskere, at de synes, at det er lidt svært at
gennemskue priserne på lån,
afbetalingsaftaler og lignende. Men sådan behøves det ikke at være. Flere og
flere udbydere går nemlig op i, at de vil være så transparente som muligt – og
det er en fordel for dig. En anden fordel for dig er, at der er indgået en ny
lovgivning for kviklån, som gør de meget omtalte (og meget dyre) kviklån
ulovlige. Fra og med 2020 er det nemlig kun tilladt at udstede lån, der har en
ÅOP på 35% eller derunder. Og apropos ÅOP, så er det faktisk den bedste indikator
for at gennemskue prisen på et lån.
ÅOP – hvad betyder det?
ÅOP betyder ’årlige omkostninger i procent’. Men hvad vil
det sige? Lad os sige, at du tager et lån på 10.000 kroner, og at dette lån har
en løbetid på 12 måneder. I dette tænkte tilfælde siger vi, at lånet har en ÅOP
på 20%.
Med disse tal ved du, at de årlige omkostninger vil være lig med 20% af lånet
(10.000 kroner). Lånet vil altså komme til at koste dig 2.000 kroner.
Læg dog også mærke til, at ÅOP angiver de årlige omkostninger. Det vil sige, at
hvis et privatlån blot har en løbetid på 3 måneder, så vil ÅOP-tallet
formentligt se meget højt ud.
Hvordan finder du det billigste privatlån?
Nu ved du, at du kan bruge ÅOP-tallet til at gennemskue
prisen på et lån. Dette tal skal nemlig fremgå ved ethvert lån – både online og
i banken.
Men vidste du, at du også kan bruge dette tal til at sammenligne prisen på
privatlån? Det er faktisk ret let. Hvis du finder en oversigt over privatlån på
nettet, så kan du blot sammenligne disse og finde det lån, der har den laveste
ÅOP. Herudover skal du naturligvis også læse de andre vilkår, der er gældende
for lånet for at finde ud af, om det matcher dig og dit behov.
Hvordan bør du afbetale dit lån?
Du bør altid afbetale lånet så hurtigt som muligt. I langt
de fleste tilfælde vil du indgå en aftale med låneudbydere omkring et fast
månedlig afdrag. Så længe du passer disse afbetalinger, så er der ingen
problemer.
Nogle låneudbydere tilbyder dog også, at du kan betale hele lånet af på én
gang, hvis du pludseligt har pengene til det. Det er en meget god ide at gøre
dette, da du vil spare en masse penge i renter. Vær dog opmærksom på, at nogle
låneudbydere kræver et stort gebyr for denne service. Men hvis det er gratis,
bør du uden tvivl gøre det.
Nu ved du altså, at du bør kigge på et låns ÅOP, både når du skal gennemskue prisen, og når du skal sammenligne lånet med andre lån for at finde det billigste.