Find det billigste boliglån
På Boliglaan.nu kan du udregne renter, læse om boliglån og finansiering af huskøb generelt samt finde tilbud på dit nye kommende lån fra forskellige bankinstitutter.
Pudsning af din murede facade – fordele og ulemper
Er du også trætte af dine gamle, slidte mursten og går med tanken om en anderledes og mere glatlinet facade til dit hus?
I så fald er pudsning et af de meste anvendte løsninger. Der er både fordele og ulemper ved at begive sig ud i sådan et projekt. Følgende prøver at systematisere beslutningen for dig, ved at give en indsigt i de positive såvel som de negative konsekvenser.
Hvilke facader kan pudses?
Overordnet set kan de fleste klassiske facader pudses. I forhold til facader af mursten/tegl binder pudsen bedst på de røde sten med en lidt ru overflade, hvorimod det i visse tilfælde kan være lettere problematisk at hæfte pudsen på de gule, nyere sten, der har en mere glat overflade.
Du kan også pudse beton- og gasbetonmure, så længe de ikke er behandlede. Det er værd at notere, at du først kan pudse en behandlet facade, hvis malingen er kalket er fjernet. Hvis du er i tvivl, hvorvidt facaden er velegnet til pudsning, bør du kontakte en fagmand inden projektet igangsættes.
Grunde til og fordele ved at pudse facaden
Selvom pudsning ofte er et omfattende projekt, vælger mange løsningen alligevel, da der i mange tilfælde er fordele hertil, eller at omstændighederne afgør det for én. Det kan blandt andet være følgende:
- Der er skader i stenene.
- Stenenes overflader skaller, hvilket giver et sjusket look.
- Skader i fugerne der gør stenene ujævne.
- Skadedyr har ødelagt stenene. for eksempel murbier der har lavet gange i fugerne.
- Du simpelthen synes en pudset facade giver højere æstetisk værdi.
- Fordi du ved, at pudsen danner gode rammer for en efterfølgende overfladebehandling.
- Pudsen bevirker til at beskytte facaden mod ydre faktorer som vejr, vind og dyr.
Ulemper og grunde til ikke at pudse facaden
- Det kræver mere vedligeholdelse med en pudset mur.
- Puds er porøst og er derfor mere sart overfor stød og slag end typisk murværk.
- Det er sværere at reparere stenene i en pudset mur.
- På en pudset facade ses eventuelle fugtophobninger som grimme, mørke fugtskjolder.
Det er et forholdsvis stort projekt at få pudset facaden. Du kan formentlig ikke gøre det selv, og skal derfor betale fagmænd til at hjælpe dig. Desuden kræver det, at dit hus i sin tid bliver dækket af stilladser. Det er der dog råd for. At sætte et stillads op er ikke nær så krævende og hæmmende for husets æstetik, som det engang var. Du kan blandet finde inspiration til stilladsvalg her. Det ændrer dog ikke på, at du skal overveje beslutningen nøje.
Problematisk at ombestemme sig når man først har valgt
Både når man snakker byggeteknisk såvel som arkitektonisk, er det som beskrevet tidligere, en stor beslutning. Det kan kun meget svært fortrydes efterfølgende – og kun med store omkostninger.
Hvis du ønsker gammelt puds fjernet fra et hus, er det igen yderst essentielt, du kontakter en fagmand, da det kan være, at murværket ikke er beregnet til at stå uden puds. Det kan for eksempel være grundet, at stenene er uens eller kvaliteten bare generelt ikke er så god.
Opsummerende, kan det vurderes, at pudsning af din facade er en meget individuel beslutning, og du bør tage den i samråd med dine nærme og en fagmand, så du ikke pludselig står i en uønsket, problematisk situation.
Lån: Sådan gennemskuer du priser
Sidder du og overvejer, om du skal tage et lån? Men kan du
ikke finde ud af, hvor meget det kommer til at koste dig? Så kan du finde hjælp
her.
Det er almindeligt for mange danskere, at de synes, at det er lidt svært at
gennemskue priserne på lån,
afbetalingsaftaler og lignende. Men sådan behøves det ikke at være. Flere og
flere udbydere går nemlig op i, at de vil være så transparente som muligt – og
det er en fordel for dig. En anden fordel for dig er, at der er indgået en ny
lovgivning for kviklån, som gør de meget omtalte (og meget dyre) kviklån
ulovlige. Fra og med 2020 er det nemlig kun tilladt at udstede lån, der har en
ÅOP på 35% eller derunder. Og apropos ÅOP, så er det faktisk den bedste indikator
for at gennemskue prisen på et lån.
ÅOP – hvad betyder det?
ÅOP betyder ’årlige omkostninger i procent’. Men hvad vil
det sige? Lad os sige, at du tager et lån på 10.000 kroner, og at dette lån har
en løbetid på 12 måneder. I dette tænkte tilfælde siger vi, at lånet har en ÅOP
på 20%.
Med disse tal ved du, at de årlige omkostninger vil være lig med 20% af lånet
(10.000 kroner). Lånet vil altså komme til at koste dig 2.000 kroner.
Læg dog også mærke til, at ÅOP angiver de årlige omkostninger. Det vil sige, at
hvis et privatlån blot har en løbetid på 3 måneder, så vil ÅOP-tallet
formentligt se meget højt ud.
Hvordan finder du det billigste privatlån?
Nu ved du, at du kan bruge ÅOP-tallet til at gennemskue
prisen på et lån. Dette tal skal nemlig fremgå ved ethvert lån – både online og
i banken.
Men vidste du, at du også kan bruge dette tal til at sammenligne prisen på
privatlån? Det er faktisk ret let. Hvis du finder en oversigt over privatlån på
nettet, så kan du blot sammenligne disse og finde det lån, der har den laveste
ÅOP. Herudover skal du naturligvis også læse de andre vilkår, der er gældende
for lånet for at finde ud af, om det matcher dig og dit behov.
Hvordan bør du afbetale dit lån?
Du bør altid afbetale lånet så hurtigt som muligt. I langt
de fleste tilfælde vil du indgå en aftale med låneudbydere omkring et fast
månedlig afdrag. Så længe du passer disse afbetalinger, så er der ingen
problemer.
Nogle låneudbydere tilbyder dog også, at du kan betale hele lånet af på én
gang, hvis du pludseligt har pengene til det. Det er en meget god ide at gøre
dette, da du vil spare en masse penge i renter. Vær dog opmærksom på, at nogle
låneudbydere kræver et stort gebyr for denne service. Men hvis det er gratis,
bør du uden tvivl gøre det.
Nu ved du altså, at du bør kigge på et låns ÅOP, både når du skal gennemskue prisen, og når du skal sammenligne lånet med andre lån for at finde det billigste.