Få 3 tilbud

Boliglån beregner

Blog

Sådan planlægger du dit budget før du køber huset

Når du skal låne penge til at købe dit nye hus skal du kreditvurderes. De fleste ting i en kreditvurdering kan du ikke påvirke på nogen måde.

Den ting som der bliver kigget på, og som du har mulighed for at påvirke i en positiv retning er dit budget. Vi vil i denne artikel guide dig igennem hvordan du bedst muligt laver et budget.

Hvorfor lave et godt budget?

Når du skal låne penge, sender det et utroligt stærkt signal at kunne fremvise et gennemarbejdet budget. Selvom det først skal bruges til kreditvurdering, kan det kun anbefales at du har dit budget klar før du har dit første møde med din bankrådgiver.

Nedenfor ser du en oversigt over de ting der skal indgå i dit budget.

Dine indtægter

Den første ting du skal have med i dit budget er dine indtægter. Dine indtægter består af:

Løn,
Offentlige ydelser
Andre indtægter.

Dine indtægter er rimeligt lige til at lave. Det vigtigste at huske er at du skal medregne alle indtægter.

Dine faste udgifter

Den anden ting du skal have med i dit budget er dine faste udgifter. Dine faste udgifter består af:

Bolig,
Boligforbrug,
Bil,
Medier,
Faste børneudgifter,
Forsikring,
Opsparing,
Lån
Andre ting.

Dine faste udgifter er kendetegnet ved at variationen ikke er så stor over længere tid, og ikke er særligt afhængige af hvordan du bruger tiden. Det er en god ide når du går igennem dine faste udgifter at du undersøger om du kan spare penge nogle steder. Hvis du har et forbrugslån, vil det ofte kunne betale sig at bruge en sammenligningside for forbrugslån, som www.fair-laan.dk. Det samme gælder de andre udgifter, hvor en side som Samlino er god til at sammenligne dine andre faste udgifter.

Dine variable udgifter

Den tredje ting du skal have med i dit budget er dine variable udgifter. Dine variable udgifter består af:

Fritids udgifter
Husholdning
Personlige udgifter

Dine variable omkostninger består af de udgifter der afhænger af hvordan du bruger din tid. Et godt budget viser at du har sat penge af til hver post, som er baseret på dine udgifter fra tidligere måneder.

Ekstraudgift til renovering af dit nye hus

Den fjerde ting du skal have med i dit budget er dine ekstraudgifter til renovering og indretning til dit nye hus. Dette felt er lidt anderledes da du ved planer om større renovering skal have en arkitekt til at lave et budget for dig.

Der vil ofte være brug for at lave noget om når du køber et nyt hus. Vis derfor din bankrådgiver at du allerede har sat penge til side til at indrette dit nye hus. Dette afsnit er vigtigt, da det viser din rådgiver at du kan planlægge for uforudsete udgifter.

Hvis du følger rådene i denne artikel og laver dit budget er du meget tættere på at få dit nye hjem.

Rating: 0.0/5 (0 votes cast)

Lån: Sådan gennemskuer du priser

Sidder du og overvejer, om du skal tage et lån? Men kan du ikke finde ud af, hvor meget det kommer til at koste dig? Så kan du finde hjælp her.
Det er almindeligt for mange danskere, at de synes, at det er lidt svært at gennemskue priserne på lån, afbetalingsaftaler og lignende. Men sådan behøves det ikke at være. Flere og flere udbydere går nemlig op i, at de vil være så transparente som muligt – og det er en fordel for dig. En anden fordel for dig er, at der er indgået en ny lovgivning for kviklån, som gør de meget omtalte (og meget dyre) kviklån ulovlige. Fra og med 2020 er det nemlig kun tilladt at udstede lån, der har en ÅOP på 35% eller derunder. Og apropos ÅOP, så er det faktisk den bedste indikator for at gennemskue prisen på et lån.

ÅOP – hvad betyder det?

ÅOP betyder ’årlige omkostninger i procent’. Men hvad vil det sige? Lad os sige, at du tager et lån på 10.000 kroner, og at dette lån har en løbetid på 12 måneder. I dette tænkte tilfælde siger vi, at lånet har en ÅOP på 20%.
Med disse tal ved du, at de årlige omkostninger vil være lig med 20% af lånet (10.000 kroner). Lånet vil altså komme til at koste dig 2.000 kroner.
Læg dog også mærke til, at ÅOP angiver de årlige omkostninger. Det vil sige, at hvis et privatlån blot har en løbetid på 3 måneder, så vil ÅOP-tallet formentligt se meget højt ud.

Hvordan finder du det billigste privatlån?

Nu ved du, at du kan bruge ÅOP-tallet til at gennemskue prisen på et lån. Dette tal skal nemlig fremgå ved ethvert lån – både online og i banken.
Men vidste du, at du også kan bruge dette tal til at sammenligne prisen på privatlån? Det er faktisk ret let. Hvis du finder en oversigt over privatlån på nettet, så kan du blot sammenligne disse og finde det lån, der har den laveste ÅOP. Herudover skal du naturligvis også læse de andre vilkår, der er gældende for lånet for at finde ud af, om det matcher dig og dit behov.

Hvordan bør du afbetale dit lån?

Du bør altid afbetale lånet så hurtigt som muligt. I langt de fleste tilfælde vil du indgå en aftale med låneudbydere omkring et fast månedlig afdrag. Så længe du passer disse afbetalinger, så er der ingen problemer.
Nogle låneudbydere tilbyder dog også, at du kan betale hele lånet af på én gang, hvis du pludseligt har pengene til det. Det er en meget god ide at gøre dette, da du vil spare en masse penge i renter. Vær dog opmærksom på, at nogle låneudbydere kræver et stort gebyr for denne service. Men hvis det er gratis, bør du uden tvivl gøre det.

Nu ved du altså, at du bør kigge på et låns ÅOP, både når du skal gennemskue prisen, og når du skal sammenligne lånet med andre lån for at finde det billigste.